Emlak konuttan alınan ev iade edilebilir mi?

Emlak konuttan alınan ev iade edilebilir mi?

Emlak Konut'tan alınan bir ev, belirli koşullar altında iade edilebilir . Tüketici haklarına bağlı olarak, konut satın alanlar 14 gün içerisinde hiçbir neden göstermeksizin evi iade etme hakkına sahiptir

Ancak, 14 günlük süre dışında ve evin niteliklerinden dolayı yapılacak olan iade işlemleri için farklı yollar izlenir. Bir evin iade edilebilmesi için:

• İmar düzenlemesine aykırılık veya iskan ruhsatı bulunmaması gibi hukuki ayıplar içermesi gerekir
• Ayıplı olduğu, resmi evraklarla belgelenmelidir

Ayıplı ev satın alanlar, sözleşmeden dönme, konutun ayıpsız misliyle değiştirilmesi, ayıp oranında bedel indirimi ve ücretsiz onarım gibi haklardan birini seçebilir

Emlak Konut evleri kaç yıl satılamaz?

Emlak Konut GYO A.Ş. ile alınan evler, ölüm, boşanma gibi mücbir sebepler dışında 5 yıl boyunca satılamaz.

Emlak Konut iade dilekçesi nasıl yazılır?

Emlak Konut iade dilekçesi yazarken aşağıdaki örnek kullanılabilir: --- Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Genel Müdürlüğüne Ataşehir / İstanbul Konu: İade İşlemi hk. …/20.. tarihinde, ………………………… projesinde, …… ada …… blok …. kapı numaralı bağımsız bölüm için ………. müşteri numarasına yatırmış olduğum ……………. TL’lik tutarın, bağımsız bölümü satın almaktan vazgeçtiğim / sehven fazla ödeme yaptığım için aşağıda belirtmiş olduğum hesap numarama iade yapılması rica ederim. Ad: Soyad: Cep Tel: İmza: Banka Bilgileri: - Banka/Şube: - Hesap No: - IBAN No: - Hesap Sahibi: Ekler: - Kimlik Fotokopisi - Dekont --- Dilekçe örneği, Emlak Konut'un resmi web sitesinde de bulunabilir. Emlak vergisi iadesi için ise, muafiyet şartlarını taşıyan kişilerin, geliri olmadığına ilişkin belge ve diğer gerekli evraklarla birlikte, yerleşim yerine bağlı olan belediye mali hizmetler müdürlüğüne yazılı başvuru yapması gerekmektedir. Dilekçe hazırlanırken, her olayın özelliğine göre farklı belgeler ve bilgiler gerekebileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.